Buchungsbedingungen

Diese Bedingungen gelten für Mietverträge über die Ferienwohnung Utspann Erichshagen, Kreuzweg 7a, 31582 Nienburg (Weser), die unmittelbar mit uns geschlossen werden. Für Buchungen über Vermittlungsportale gelten deren Bedingungen.

Vermieter ist Christian Mau, Kreuzweg 7a, 31582 Nienburg (Weser).

Die Darstellung der Wohnung auf dieser Website ist kein bindendes Angebot, sondern eine Einladung zur Anfrage. Mit Ihrer Anfrage geben Sie noch keine verbindliche Buchung ab.

Auf Ihre Anfrage hin senden wir Ihnen ein Angebot mit Zeitraum, Personenzahl und Gesamtpreis. Der Vertrag kommt zustande, sobald Sie dieses Angebot in Textform annehmen und wir die Buchung schriftlich oder per E-Mail bestätigen.

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung bestätigten Preise. Alle Preise sind Endpreise. Als Kleinunternehmer nach § 19 Abs. 1 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet und nicht ausgewiesen.

Im Preis enthalten sind Bettwäsche, Handtücher, Strom, Heizung, Wasser und die Nutzung des WLAN. Die Endreinigung wird einmalig je Aufenthalt berechnet.

Der Gesamtbetrag ist ohne Abzug per Überweisung auf das in der Buchungsbestätigung genannte Konto zu zahlen, und zwar bis spätestens 14 Tage vor dem Anreisetag. Bei Buchungen, die weniger als 14 Tage vor der Anreise erfolgen, ist der Betrag sofort nach Erhalt der Bestätigung fällig.

Bei Aufenthalten ab einem Monat kann die Zahlung nach Absprache monatlich im Voraus erfolgen. Eine Kaution erheben wir nicht.

Sie können jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang Ihrer Rücktrittserklärung in Textform bei uns. In diesem Fall berechnen wir folgende Entschädigung, jeweils bezogen auf den Übernachtungspreis:

Die Endreinigung wird bei einem Rücktritt nicht berechnet. Ihnen bleibt der Nachweis unbenommen, dass uns kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Können wir die Wohnung im gebuchten Zeitraum anderweitig vermieten, rechnen wir die erzielten Einnahmen an.

Sie dürfen uns außerdem einen Ersatzgast benennen, der zu denselben Bedingungen in den Vertrag eintritt. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Bei Verträgen über die Überlassung von Unterkünften zu einem bestimmten Termin oder Zeitraum besteht nach § 312 g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Es gelten ausschließlich die oben genannten Rücktrittsregelungen.

Die Wohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 11:00 Uhr zu räumen. Abweichende Zeiten sind nach vorheriger Absprache in der Regel möglich — bitte melden Sie sich rechtzeitig, damit wir die Schlüsselübergabe planen können.

Bitte teilen Sie uns Ihre voraussichtliche Ankunftszeit mit, wenn sie sich kurzfristig ändert.

Die Wohnung darf mit höchstens zwei Personen belegt werden. Eine Überlassung an Dritte oder eine Untervermietung ist nicht gestattet.

• Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Rauchen ist auch auf dem überdachten Eingangsbereich nicht gestattet.
• Haustiere können wir nicht aufnehmen.
• Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarschaft und beachten Sie die Ruhezeiten zwischen 22:00 und 6:00 Uhr.
• Fahrräder stellen Sie bitte an den dafür vorgesehenen Plätzen ab, nicht in der Wohnung.
• Feiern und Veranstaltungen sind nicht gestattet.

Bitte behandeln Sie die Wohnung und ihre Einrichtung sorgsam. Schäden, die während Ihres Aufenthalts entstehen, melden Sie uns bitte umgehend — auch kleine. Für schuldhaft verursachte Schäden haften Sie nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Die Wohnung ist besenrein zu übergeben: Geschirr gespült, Müll entsorgt, Möbel an ihrem Platz. Die eigentliche Reinigung übernehmen wir.

Wir haften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Im Übrigen haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

Für mitgebrachte Gegenstände, insbesondere Fahrräder und Fahrzeuge, übernehmen wir keine Haftung. Der überdachte Abstellplatz ist ein Serviceangebot, kein bewachter Verwahrraum. Bitte sichern Sie Ihre Räder zusätzlich mit einem eigenen Schloss.

Wir dürfen den Vertrag außerordentlich kündigen, wenn die Wohnung durch höhere Gewalt oder unvorhersehbare Ereignisse — etwa einen Wasserschaden — nicht nutzbar ist, oder wenn ein Gast trotz Abmahnung nachhaltig gegen die Hausregeln verstößt. Im ersten Fall erstatten wir bereits gezahlte Beträge unverzüglich und vollständig zurück; weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Bitte sprechen Sie uns bei Unstimmigkeiten direkt an.